瑞銀資產(chǎn)管理(UBS-AM)房地產(chǎn)和私人市場(REPM)業(yè)務以約4,300萬歐元的總價收購了法國巴黎的一棟優(yōu)質辦公樓。該物業(yè)代表瑞銀(I)意大利蘇黎世房地產(chǎn)基金(UBS-ZIREF)從一家私人房地產(chǎn)投資者那里購買，是繼收購Open 6之后，該基金在法國辦事處投資組合中的第二筆增值，今年早些時候在里昂領導房地產(chǎn)。

分布在六層，迷人的奧斯曼風格建筑在20年代初最初建個 世紀，并由其于供應商提供高端規(guī)格從大規(guī)模的整修最近受益。以辦公室為主導的資產(chǎn)總計1,532平方米，包括約300平方米的地面零售空間，轉給大型跨國超市連鎖店。該物業(yè)已被租賃，包括零售，時裝和咨詢等各行各業(yè)的租戶組成了良好的契約，并已被完全出租，并且由于其高質量，優(yōu)越的地理位置和多樣化的租戶名冊，提出了機構級的投資建議。

位于14大道富蘭克林·德拉諾·羅斯福，在著名的8 個 巴黎繁華的中央商務區(qū)，從豐富的其附近范圍內的零售和休閑設施的財產(chǎn)性利益的郡，坐在靠近著名的香榭麗舍大街。得益于廣泛的公共交通選擇，該資產(chǎn)擁有良好的連接，包括距離酒店僅幾步之遙的Saint-Philippe du Roule地鐵站。

瑞銀資產(chǎn)管理和不動產(chǎn)市場歐洲交易業(yè)務負責人Gijsbert van Riemsdijk 評論說：“這次主要收購提供了難得的機會，可以從一個領先的全球城市中受到高度追捧的地址中獲益的核心辦公物業(yè)的使用權。在充滿挑戰(zhàn)的經(jīng)濟背景下，我們完成交易的能力證明了我們本地團隊的專業(yè)知識，而我們對巴黎辦公市場強大的基本面的信念使我們有信心繼續(xù)前進。該資產(chǎn)的高度防御性特征，清晰的收入流可見性和長期上行潛力與該基金為我們的客戶創(chuàng)造穩(wěn)定回報的目標相符。”