麥凱證券已以1110萬(wàn)歐元(1000萬(wàn)英鎊)的價(jià)格收購(gòu)了位于布拉克內(nèi)爾Willoughby Road 1-4號(hào)的完全出租的物流資產(chǎn)，凈初始收益率為5.6%。該物業(yè)是從英國(guó)機(jī)構(gòu)賣(mài)方的場(chǎng)外交易中獲得的。占地2.7英畝的永久業(yè)權(quán)房地產(chǎn)由兩個(gè)獨(dú)立的現(xiàn)代化單元組成，總面積54,157平方英尺，帶有大碼安全碼。經(jīng)過(guò)最近的翻新后，一個(gè)單位移交給了Acal BFI UK Limited，另一單位移交給了Accident Exchange。
威洛比路(Willoughby Road)是位于泰晤士河谷中心地帶的戰(zhàn)略性物流基地，是布拉克內(nèi)爾(Bracknell)主要成熟工業(yè)區(qū)的一部分。在附近有大量新的物流和自存儲(chǔ)發(fā)展，吸引了新的用戶(hù)，例如Midwich Ltd，Bond International和Big Yellow Group。
麥凱首席執(zhí)行官西蒙·珀金斯(Simon Perkins)在評(píng)論這筆交易時(shí)說(shuō)： “威勒比路(Willoughby Road)代表了我們東南工業(yè)產(chǎn)品組合的絕佳補(bǔ)充，這得益于其位于布雷克內(nèi)爾市中心的黃金地段，該地區(qū)已被確定為主要用戶(hù)的首選。隨著本地供應(yīng)量一直處于歷史最低水平，并且隨著電子商務(wù)滲透率的提高，需求持續(xù)增長(zhǎng)，這種高質(zhì)量的收益增長(zhǎng)資產(chǎn)提供了租金增長(zhǎng)的前景和中長(zhǎng)期的發(fā)展?jié)摿Α?rdquo;
