國際咨詢公司高緯環(huán)球(Cushman&Wakefield)在最新報(bào)告中確定了歐洲數(shù)據(jù)中心最受歡迎的新興地點(diǎn)-這一組城市包括柏林，雷克雅未克，奧斯陸，華沙，蘇黎世，米蘭，維也納，馬德里和布拉格。

長期以來，歐洲數(shù)據(jù)中心市場一直被所謂的FLAP-D市場所主導(dǎo)，其中包括法蘭克福，倫敦，阿姆斯特丹，巴黎和都柏林，即擁有廣泛商業(yè)和金融領(lǐng)域的城市。FLAP-D市場仍然是進(jìn)入數(shù)據(jù)中心生態(tài)系統(tǒng)的切入點(diǎn)-它們正在建設(shè)容量超過500 MW的設(shè)施-但當(dāng)前對它們的興趣受到物理限制的不利影響，包括缺乏為數(shù)據(jù)中心供電的能源，貨源有限，需要操作。更接近區(qū)域用戶。

由于這些限制，并且為了響應(yīng)該地區(qū)客戶對運(yùn)營商的需求，數(shù)據(jù)中心市場出現(xiàn)了新的位置。隨著數(shù)百萬人繼續(xù)在家工作，COVID-19大流行只是加速了這種趨勢，這轉(zhuǎn)化為二級市場的需求和機(jī)會增加。

高緯環(huán)球數(shù)據(jù)中心咨詢小組合伙人斯蒂芬·柯比說： “土地價格上漲，有限的能源供應(yīng)，某些FLAP-D市場暫時停止數(shù)據(jù)中心建設(shè)，以及對高速光纖連接的需求已使規(guī)模超大供應(yīng)商通過數(shù)據(jù)中心從傳統(tǒng)市場轉(zhuǎn)移到離客戶更近的位置。此舉激增了新興數(shù)據(jù)中心位置的活動-這些城市可以被歸類為任何其他類型財(cái)產(chǎn)的核心。許多不同的養(yǎng)老基金，主權(quán)投資基金，基礎(chǔ)設(shè)施基金和私募股權(quán)公司都看到了數(shù)據(jù)中心的投資潛力，并希望進(jìn)入歐洲市場。”

Cushman&Wakefield數(shù)據(jù)中心咨詢小組研究總監(jiān)Kevin Imboden表示：“數(shù)據(jù)中心的巨大能源需求正極大地 推動著市場的投資增長，而這些市場可以利用可靠，低成本的綠色能源，例如水電。因此，對北歐國家等市場的興趣與日俱增，這些市場也具有接近有效運(yùn)作的商業(yè)中心的優(yōu)勢。”

《歐洲二級市場：新十年的增長故事》報(bào)告中列出的城市處于新興市場的前列，每個市場都有自己的本地云生態(tài)系統(tǒng)，包括云提供商，開發(fā)商，投資者和租戶。在分析的城市中，雷克雅未克(212 MW)，柏林(199 MW)，華沙(128 MW)，奧斯陸(125 MW)和蘇黎世(117 MW)可能成為未來五到十年內(nèi)最大的二級數(shù)據(jù)中心市場。與當(dāng)前水平相比，運(yùn)力增長最大的地區(qū)是柏林(+ 342%)，其次是雷克雅未克(+ 308%)，奧斯陸(150%)，華沙(+ 100%)，蘇黎世(+ 89%)和米蘭(+ 56%)。