LIP Invest已為其于2018年成立的首個(gè)物流房地產(chǎn)基金“ LIP房地產(chǎn)投資基金–德國(guó)物流”獲得了第十四個(gè)也是最后一個(gè)物業(yè)。這筆3.4億歐元的基金現(xiàn)已在1.5的計(jì)劃時(shí)間內(nèi)全部投入年份。名為“ Log Plaza Kerpen 5”的資產(chǎn)已由Kerpen LPK 5出售。該項(xiàng)目由全國(guó)活躍的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商ALCARO Invest開(kāi)發(fā)。有關(guān)各方均同意不透露購(gòu)買價(jià)格。

“我們能夠通過(guò)非市場(chǎng)程序成功地與一小撮選定的潛在投資者進(jìn)行競(jìng)標(biāo)，并為我們的基金爭(zhēng)取到了吸引人的資產(chǎn)。LIP合伙人兼董事總經(jīng)理Bodo Hollung表示，與ALCARO Invest GmbH和OSMAB Holding AG的長(zhǎng)期密切業(yè)務(wù)關(guān)系最終證明了我們的青睞。

該計(jì)劃已租賃給全球物流服務(wù)提供商Logwin Solutions Deutschland，以及提供汽車玻璃更換的全球公司Saint-Gobain Autover Deutschland。位于Kerpen的Bosch Strasse 61號(hào)的Porta高架倉(cāng)庫(kù)的再生和開(kāi)發(fā)始于2018年初，并于2020年第二季度完成。“ 通過(guò)改造棕地，我們作為開(kāi)發(fā)商正在走更長(zhǎng)的路。Alcaro Invest董事總經(jīng)理安東·默滕斯(Anton Mertens)表示，建筑物經(jīng)常空置多年。

這個(gè)多用戶物流大樓包括25,905平方米的多功能倉(cāng)庫(kù)空間，2,271平方米的高級(jí)辦公空間以及50,000平方米的場(chǎng)地120個(gè)停車位。最初建于1984年的25m高的特殊用途物品以前曾用作家具倉(cāng)庫(kù)，后來(lái)被ALCARO精心拆除，允許將1,800噸鋼，1,200公斤銅和13,500立方米R(shí)CL材料制成在新結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)層中進(jìn)行了回收和重用。

物流園區(qū)的位置非常理想，因?yàn)樗挥诳坡〈蠖紩?huì)區(qū)的中部，靠近A4高速公路交界處，可通往A61，公共交通距離酒店僅幾步之遙，科隆市中心僅35公里。該社區(qū)的特點(diǎn)是具有物流和輕工業(yè)用途的物業(yè)。