WP Carey Inc已向位于西班牙北部和巴利阿里群島的27個(gè)物業(yè)的超市投資了8,700萬(wàn)歐元。該投資組合總面積為45,000平方米，是通過(guò)三筆20年主租約的三網(wǎng)租賃給西班牙最大的食品零售商之一的Eroski Sociedad Cooperativa。

Eroski成立于1969年，是西班牙最大的連鎖超市之一，擁有1,600多家零售店。投資組合主要位于人口密集的居民區(qū)，整個(gè)西班牙北部和巴利阿里群島在當(dāng)?shù)氐母?jìng)爭(zhēng)有限，在這些地區(qū)，Eroski占據(jù)著食品零售市場(chǎng)的主導(dǎo)地位。嚴(yán)格的規(guī)劃法律和許可要求為新進(jìn)入者創(chuàng)造了巨大的障礙，從而增加了已探明地點(diǎn)的內(nèi)在價(jià)值。西班牙食品零售市場(chǎng)已顯示出穩(wěn)定的增長(zhǎng)，這主要是由于消費(fèi)者在主食上的支出增加所致，需求在很大程度上不受COVID-19的影響。在過(guò)去的四年中，投資組合中的所有設(shè)施均實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)定的銷售增長(zhǎng)。

WP Carey投資執(zhí)行董事Christopher Mertlitz表示：“由于我們長(zhǎng)期致力于建立牢固的租戶伙伴關(guān)系，我們得以與現(xiàn)有租戶達(dá)成這項(xiàng)場(chǎng)外交易，以收購(gòu)優(yōu)質(zhì)超市資產(chǎn)的投資組合。在西班牙市場(chǎng)進(jìn)行架構(gòu)和完成交易的經(jīng)驗(yàn)對(duì)于及時(shí)達(dá)成交易至關(guān)重要。我們期待繼續(xù)擴(kuò)大我們?cè)谖靼嘌赖姆康禺a(chǎn)業(yè)務(wù)，并希望與Eroski建立合作伙伴關(guān)系。”