根據(jù)第一太平戴維斯的最新研究，到2020年第三季度，歐洲酒店入住率平均增長至38.6%，與大流行高峰時(shí)的歷史低位15.3%相比有了顯著改善。盡管整個(gè)夏季的國際旅行都受到了一定程度的抑制，但在許多歐洲酒店市場，推動(dòng)國內(nèi)復(fù)蘇的主要是國內(nèi)需求。與歐洲大陸其他地區(qū)相比，德國對流感大流行的反應(yīng)相對較快，導(dǎo)致飯店的重新開業(yè)速度更快。再加上龐大的國內(nèi)旅行者基礎(chǔ)，導(dǎo)致德國在第三季度的酒店入住率超過了歐洲平均水平。

第一太平戴維斯研究公司副總裁喬什·阿諾德(Josh Arnold)評論說：“在投資市場受到大流行的不利影響之際，以休閑為主導(dǎo)的國內(nèi)旅行為某些職業(yè)市場的復(fù)蘇奠定了基礎(chǔ)，對酒店業(yè)產(chǎn)生了信心。”球隊(duì)。Savills報(bào)告稱，投資活動(dòng)同比下降56.3%，至72億歐元。值得注意的是，Covid之前的交易活動(dòng)占該數(shù)字的43.8%。

歐洲，中東和非洲地區(qū)第一太平戴維斯酒店團(tuán)隊(duì)總監(jiān)理查德·道斯(Richard Dawes)表示：“由于經(jīng)營業(yè)績不佳而難以獲得債務(wù)，這已成為許多投資者進(jìn)入中國的重要障礙。“但是，酒店投資市場的長期基本面支持了持續(xù)的興趣，在過去六個(gè)月中完成了許多關(guān)鍵交易。”

第一太平戴維斯(Savills)記錄到，英國仍是2020年流動(dòng)性最高的酒店投資市場，很大程度上受到倫敦少數(shù)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的支持。德國與其業(yè)務(wù)復(fù)蘇的步伐一致，同比下降幅度不大-34%，占2020年初至今歐洲酒店總投資的五分之一，總計(jì)14.3億歐元。Savills指出，倫敦，巴黎和柏林是今年以來投資額最高的地區(qū)，與之前的低迷時(shí)期一樣，投資者對歐洲酒店市場的信心再次出現(xiàn)了向質(zhì)量的飛躍，向著主要城市的緊縮。

Savills觀察到，面對經(jīng)濟(jì)衰退時(shí)尋求穩(wěn)定的長期收益選擇的投資者，薩維爾斯觀察到，租賃資產(chǎn)的主要收益率仍然最高，在整個(gè)歐洲平均為4.46%。此后，空缺/特許經(jīng)營和管理合同的平均收益率分別擴(kuò)大至114bps和157bps。