在去年12月收購相鄰物業(yè)之后，AEW已在巴塞羅那市中心購買了一座辦公樓，使其能夠在該市22 @區(qū)開發(fā)一棟優(yōu)質(zhì)的新辦公樓。主要的辦公室開發(fā)項目位于Carrer d'Avila 48-50和Badajoz 49-51，由巴塞羅那的GCA Architects設(shè)計。AEW的本地資產(chǎn)管理團(tuán)隊將與本地開發(fā)經(jīng)理Albion Real Estate Management一起監(jiān)督開發(fā)工作。

新大樓將提供c。8400平方米的建筑面積橫跨一棟建筑，分為兩部分，一個為四層，另一個為三層，地下室可停放89輛汽車。AEW的目標(biāo)是該開發(fā)項目的LEED白金證書，預(yù)計將在2022年第四季度完成。

該項目將提供最先進(jìn)的訪問和衛(wèi)生功能。該地點得益于便利的交通和公共交通，Carrer de Badajoz是城市的主要交通要道之一，而Carrer de Avila則提供了便捷的東西方向交通。Llacuna地鐵站(4號線)距離酒店不到三分鐘的步行路程，可直接通往加泰羅尼亞廣場的主要交通樞紐。

AEW基金經(jīng)理Carsten Czarnetzki評論：“我們堅信，不管COVID-19的影響如何，仍然需要人們團(tuán)結(jié)在一起進(jìn)行互動和面對面學(xué)習(xí)，這是最根本的需求。最終，這意味著，盡管辦公室的使用方式會有所變化，但該流行病將繼續(xù)對我們的工作生活不可或缺。

我們還相信，這種流行病將以無法滿足現(xiàn)代居住者嚴(yán)格要求的較舊的二手項目為代價，從而加速對優(yōu)質(zhì)現(xiàn)代辦公空間的需求。巴塞羅那最具活力的子市場之一的面向未來的新型低層辦公開發(fā)。鑒于其在歐洲范圍內(nèi)的穩(wěn)定性和可承受性以及強(qiáng)勁的長期增長前景，巴塞羅那仍然是AEW的重要目標(biāo)市場。”