M7房地產(chǎn)公司已同意以9400萬歐元(8450萬英鎊)的價格收購利茲的Bridgewater Place，然后將該物業(yè)在IPSX證券交易所進行首次公開??募股，由FCA監(jiān)管的新的受監(jiān)管的投資交易所，以及全球首個此類交易所致力于商業(yè)房地產(chǎn)資產(chǎn)的交易所，將在2021年初完成。此次收購的完成取決于成功的融資和上市，該公司有望成為第二家允許其股票在IPSX交易的公司。

布里奇沃特廣場(Bridgewater Place)是約克郡最高的建筑，包括234,000平方英尺的A級辦公空間，位于英國第三大區(qū)域都會和經(jīng)濟區(qū)利茲中心。該物業(yè)的出租率為92.6%，包括七個地下零售單元，而辦公空間可提供96%的收入。占領(lǐng)者包括安永和跨國律師事務(wù)所DWF和Eversheds。一個單一的辦公套件在9日的四周18,000ft²地板是目前可供租賃和租賃該空間形成的資產(chǎn)管理計劃，以捕捉建筑物的續(xù)租租金潛力的一部分。布里奇沃特廣場還包括大約200個住宅單元，這些單元是單獨擁有的，不構(gòu)成交易的一部分。

M7房地產(chǎn)執(zhí)行主席Richard Croft說：“ Bridgewater Place是一個旗艦區(qū)域辦事處，其特點是來自許多跨國藍籌租戶的可觀租金收入以及整個大流行期間的高收繳率，以及潛在的通過資產(chǎn)管理來增加收入。利茲與英國的許多地區(qū)城市一樣，在優(yōu)質(zhì)辦公空間的供應(yīng)和需求不斷增長的情況下，也繼續(xù)受到嚴重制約。像伯明翰的郵箱一樣，我們相信布里奇沃特廣場為投資者提供了引人注目的投資機會，我們目前正在為該優(yōu)質(zhì)辦公物業(yè)在IPSX證券交易所的潛在上市做準備。”