AEW已從GLL房地產(chǎn)合作伙伴手中收購(gòu)了TrôneHolding的股份，該公司持有比利時(shí)TrôneSquare的所有權(quán)，該公司是比利時(shí)布魯塞爾中央商務(wù)區(qū)的辦公樓。此次購(gòu)買代表AEW歐洲價(jià)值投資者II進(jìn)行，代表該基金的第四筆投資。

特隆廣場(chǎng)由c。八層樓高7,000平方米的優(yōu)質(zhì)辦公空間，其中53%的租用權(quán)由6.6年的WALT租給兩名租戶。資產(chǎn)提供了許多資產(chǎn)管理機(jī)會(huì)，包括租賃空置空間和翻新建筑物。從底層空間開始，整修將創(chuàng)建一個(gè)現(xiàn)代化的接待區(qū)和零售單元，然后再擴(kuò)展到建筑物的其余部分和室外空間。

該地區(qū)位于布魯塞爾的利奧波德區(qū)，是歐盟委員會(huì)和歐洲議會(huì)的所在地，使其成為首都最受歡迎的辦公地點(diǎn)之一。該資產(chǎn)位于特隆大街(RueduTrône)與瓦夫爾(Chausséede Wavre)交匯處，這是市中心與東南部大學(xué)集群之間的主要連接道路之一，該資產(chǎn)還擁有出色的本地和國(guó)際運(yùn)輸聯(lián)系。

AEW EVI II的基金經(jīng)理Carsten Czarnetzki表示：“此次收購(gòu)是我們?cè)诒壤麜r(shí)進(jìn)行的首次基金收購(gòu)，完全符合該基金針對(duì)最具流動(dòng)性的歐洲市場(chǎng)中的機(jī)會(huì)的戰(zhàn)略，該戰(zhàn)略通過積極地創(chuàng)造價(jià)值創(chuàng)造了潛力資產(chǎn)管理。布魯塞爾這個(gè)地區(qū)對(duì)辦公空間的需求很高，再加上空置率低，正推動(dòng)租金增長(zhǎng)。通過這項(xiàng)交易，我們已經(jīng)投資了超過2億歐元，并在我們的資本部署計(jì)劃上步入正軌。”