溫哥華被世界上最熱門的房地產(chǎn)市場(chǎng)所淹沒

2020-01-20 15:32:43    來源:    作者:

溫哥華是超級(jí)明星城市和超級(jí)昂貴的商業(yè)中心,加拿大人因其瘋狂的房?jī)r(jià)和缺乏負(fù)擔(dān)得起的住房選擇而受到指責(zé)。一些居民甚至歡迎市場(chǎng)崩潰或任何形式的修正。

溫哥華被世界上最熱門的房地產(chǎn)市場(chǎng)所淹沒

盡管采取了嚴(yán)格的放貸方式,并且政府采取了干預(yù)措施來打破市場(chǎng)的牛市行情,但豪華房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格仍然保持著顯著的彈性。豪華公寓的起征點(diǎn)通常徘徊在1,000,000美元左右。但在溫哥華,則是$ 2,500,000的兩倍多。加拿大最昂貴的城市,即使是在奢侈品領(lǐng)域,也是它自己的同盟。

與世界上蓬勃發(fā)展的集線器相比,溫哥華是一個(gè)便宜貨

溫哥華被世界上最熱門的房地產(chǎn)市場(chǎng)所淹沒

但是,如果我們將 溫哥華的豪華公寓市場(chǎng)與全球其他熱門城市中心進(jìn)行比較,會(huì)發(fā)生什么呢?為了回答這個(gè)問題,我們研究了帶有頂級(jí)設(shè)施,出色飾面和寬敞居住空間的公寓。但是,我們還想利用附近工作和娛樂機(jī)會(huì)的優(yōu)勢(shì),因此我們緊貼市中心。

使用這些搜索條件,我們比較了溫哥華“平均”豪華公寓(2,000平方英尺,約185平方米)和一些世界上最高價(jià)住房市場(chǎng)中類似尺寸的公寓。結(jié)果表明,溫哥華可能會(huì)比較昂貴,但僅限于溫哥華人。我們分析中的其他城市完全超過了加拿大最龐大的市場(chǎng)。

溫哥華被世界上最熱門的房地產(chǎn)市場(chǎng)所淹沒

奢侈品市場(chǎng)幾乎在世界任何地方都有不同的規(guī)則??纯雌渌I(lǐng)先的全球中心,溫哥華變得更具吸引力。然而,在不久的將來,隨著對(duì)豪宅的需求可能增加,這種情況可能會(huì)改變。根據(jù)瑞士信貸(Credit Suisse)的一份報(bào)告,加拿大的百萬富翁人數(shù)預(yù)計(jì)將增加54%,到2023年底將達(dá)到200萬。根據(jù)他們將要把溫哥華作為自己的豪宅,這個(gè)城市的奢侈品市場(chǎng)的人數(shù)而定可能會(huì)變得更熱。

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