全國(guó)將近有貸款的房主中有6%要求減免付款。

根據(jù)抵押銀行家協(xié)會(huì)(Mortgage Bankers Association)的數(shù)據(jù)，上周尋求寬容的房主人數(shù)從不到4%上升。

“在過(guò)去一個(gè)月中，有超過(guò)2200萬(wàn)美國(guó)人申請(qǐng)失業(yè)，房主正在與他們的抵押貸款服務(wù)商聯(lián)系以尋求救濟(jì)，這導(dǎo)致所有類型的忍耐貸款所占的比重急劇上升，”抵押貸款行業(yè)貿(mào)易協(xié)會(huì)的高級(jí)主管Mike Fratantoni副總裁兼首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家在最新報(bào)告中表示。“抵押服務(wù)商繼續(xù)收到很高的寬容請(qǐng)求，但與前一周相比有所下降。

“鑒于鎖定和相關(guān)的工作損失將在未來(lái)幾周內(nèi)繼續(xù)存在，隨著我們臨近5月的付款到期日，對(duì)忍耐的詢問(wèn)可能會(huì)再次上升。

“面臨與COVID-19相關(guān)的困難的借款人應(yīng)與服務(wù)人員聯(lián)系，以審查其所有選擇。”

美國(guó)企業(yè)研究所(American Enterprise Institute)估計(jì)，大約350萬(wàn)筆美國(guó)房屋貸款已經(jīng)可以忍受。

抵押銀行家協(xié)會(huì)的調(diào)查覆蓋了該國(guó)約77%的首次抵押服務(wù)市場(chǎng)。

由于抵押貸款服務(wù)公司必須補(bǔ)足債券持有人的未付抵押貸款，該行業(yè)正在游說(shuō)聯(lián)邦政府提供幫助，以彌補(bǔ)預(yù)期的數(shù)十億美元的損失。

Fratantoni說(shuō)：“抵押貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)通過(guò)在大約300萬(wàn)房主現(xiàn)在忍耐的時(shí)候繼續(xù)向投資者提供資金來(lái)履行住房金融系統(tǒng)的重要功能，” “為了確保在消費(fèi)者和整個(gè)行業(yè)的艱難時(shí)期內(nèi)的市場(chǎng)穩(wěn)定，服務(wù)商需要獲得臨時(shí)融資，以便他們能夠繼續(xù)發(fā)揮關(guān)鍵作用。”

由于創(chuàng)紀(jì)錄的美國(guó)人失業(yè)，聯(lián)邦住房金融局已授權(quán)抵押服務(wù)公司允許受大流行影響的借款人推遲六個(gè)月甚至長(zhǎng)達(dá)一年的抵押付款。

房主仍將不得不一次性或按時(shí)補(bǔ)足所欠的款項(xiàng)。

在大多數(shù)情況下，止贖行動(dòng)已被擱置。