隨著COVID-19導(dǎo)致送貨上門的數(shù)量激增，亞馬遜正在利用數(shù)百萬平方英尺的額外倉庫空間來擴大其北德克薩斯州的分銷業(yè)務(wù)。

亞馬遜現(xiàn)在是北德克薩斯州最大的工業(yè)建筑租戶，占地面積近1150萬平方英尺，是達拉斯NorthPark Center購物中心的五倍。

根據(jù)Costar的最新報告，亞馬遜有望在今年年底之前再增加230萬平方英尺的D-FW分銷空間。

Costar分析師在新報告中寫道：“由于計劃在未來幾年內(nèi)為其平臺增加10倍以上的分銷空間，因此亞馬遜在每平方英尺商品銷售方面有望繼續(xù)超過競爭對手。” “在接下來的幾年中，亞馬遜吸收的大部分房產(chǎn)將位于加利福尼亞，佛羅里達和德克薩斯州，這些州的許多大都市將成為電子商務(wù)需求的短期受益者。

“達拉斯-沃思堡，奧斯丁，亞特蘭大，圣安東尼奧，[南加州]內(nèi)陸帝國，坦帕和丹佛等南方和西方市場應(yīng)繼續(xù)吸引電子商務(wù)空間需求，因為這些市場具有重要且不斷增長的電子商務(wù)購買力。”

領(lǐng)先的房地產(chǎn)研究與分析公司Costar表示，亞馬遜目前在全國范圍內(nèi)擁有約1.8億平方英尺的分銷空間。這比該國其他頂級零售商(包括沃爾瑪和塔吉特)的送貨空間更大。

Costar的研究表明，美國工業(yè)市場有望在2020年增加2億平方英尺的新物流空間，其中30%將由亞馬遜吸收。

今年到目前為止，亞馬遜在西達拉斯，DFW國際機場附近和南達拉斯縣增加了北德克薩斯主要的運輸樞紐。在達拉斯以東的Forney，更多的亞馬遜倉庫空間正在建設(shè)中。

商業(yè)地產(chǎn)公司高力國際(Colliers International)執(zhí)行副總裁湯姆·皮爾森(Tom Pearson)表示，這種流行病增加了大型數(shù)字零售商對更多倉庫空間的需求。

皮爾森說：“他們還有更多的D-FW訂單。” “他們走得越來越遠。

“由于大流行，他們的每日需求已經(jīng)超過了圣誕節(jié)高峰季節(jié)的需求。”

亞馬遜在D-FW區(qū)域?qū)ふ曳咒N空間不會有任何麻煩。

北德克薩斯州是美國增長最快的工業(yè)建筑市場之一，開發(fā)中的項目超過2500萬平方英尺。