瑞銀資產(chǎn)管理(UBS-AM)房地產(chǎn)與私人市場(REPM)業(yè)務(wù)已收購了位于北愛爾蘭貝爾法斯特的主要最后一公里分銷設(shè)施，該設(shè)施專為領(lǐng)先的全球在線零售商亞馬遜而建造。該物業(yè)是代表UBS-AM的客戶以約3000萬歐元(合2700萬英鎊)的價(jià)格從泰坦尼克區(qū)有限公司(TitanicQuarter Ltd)手中收購的，收購價(jià)格反映了5.5%的凈初始收益率。

該場地占地9.5英畝，包括83,915ft²的專用現(xiàn)代化倉庫空間，以及充足的辦公室和廣泛的停車設(shè)施，包括可容納480輛配送車輛的多層建筑以及80個(gè)停車位。該物業(yè)已被完全租借給亞馬遜英國，租期為15年，從實(shí)際完成開始。它將作為公司唯一的配送中心運(yùn)行，服務(wù)于整個(gè)北愛爾蘭市場，提供交付過程的最后一步，即將貨物從工廠直接運(yùn)輸?shù)饺珖鞯氐目蛻簟?/span>

該資產(chǎn)戰(zhàn)略性地位于貝爾法斯特的“泰坦尼克區(qū)”開發(fā)項(xiàng)目內(nèi)，該項(xiàng)目是該市北部再生的文化和商業(yè)濱水樞紐，并且是海峽商業(yè)園區(qū)工業(yè)區(qū)的一部分，該工業(yè)園區(qū)擁有眾多制造和分銷公司。該地點(diǎn)得益于距貝爾法斯特市中心的短距離，以及靠近M1和M2高速公路以及貝爾法斯特港口和喬治·最佳貝爾法斯特城市機(jī)場的便利，可提供與北愛爾蘭其他地區(qū)及其他地區(qū)的強(qiáng)大連接。

瑞銀資產(chǎn)管理和不動產(chǎn)市場歐洲交易業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人Gijsbert van Riemsdijk評論說：“全球電子商務(wù)市場的持續(xù)加速，該物業(yè)的特殊契約以及北愛爾蘭工業(yè)部門的強(qiáng)勁表現(xiàn)為我們提供了幫助。對這次收購的實(shí)力充滿信心。這個(gè)戰(zhàn)略位置優(yōu)越的優(yōu)質(zhì)物流物業(yè)具有高度防御性和明顯的長期收入流，可與客戶的回報(bào)目標(biāo)保持一致。”