超市收入房地產(chǎn)投資信托基金已以6680萬(wàn)歐元(合6100萬(wàn)英鎊)的價(jià)格從Standard Life Pooled Pension財(cái)產(chǎn)基金收購(gòu) 了薩福克郡紐馬克特的Tesco Extra，凈初始收益率為4.6%。 特易購(gòu)(Tesco)在這個(gè)占地9英畝的著名土地上進(jìn)行交易已有悠久的歷史，該土地最初于1980年代開(kāi)發(fā)，并于2016年完全重建。

該站點(diǎn)包括一個(gè)68,000ft²的凈銷(xiāo)售區(qū)域Tesco Extra，帶有一個(gè)12個(gè)泵的加油站，654個(gè)停車(chē)位和 專(zhuān)用的 在線(xiàn)履行配送碼頭，為T(mén)esco在該地區(qū)的在線(xiàn)食品雜貨業(yè)務(wù)提供支持。它將以16年的未到期租賃期進(jìn)行收購(gòu)，并具有RPI關(guān)聯(lián)的年度向上年度租金審查(上限為5%，下限為0%)。

該公司還與富國(guó)銀行(Wells Fargo)安排了新的6570萬(wàn)歐元(6000萬(wàn)英鎊)的循環(huán)信貸安排(RCF)。該有擔(dān)保的，僅利率的RCF有一個(gè) 最初的5年期和兩個(gè)另外的1年延期選項(xiàng)。提取后，RCF的保證金比3個(gè)月期Libor高出2.0%，當(dāng)前的總成本約為2.1%。RCF還包括一項(xiàng)1.095億歐元(合1億英鎊)的未承諾手風(fēng)琴選擇權(quán)，可以在該協(xié)議期限內(nèi)隨時(shí)行使。

超市收入房地產(chǎn)投資信托基金投資顧問(wèn)Atrato Capital董事Ben Green表示：“這種現(xiàn)代化的Tesco Extra 是我們不斷增長(zhǎng)的全渠道商店產(chǎn)品組合的重要補(bǔ)充。 該物業(yè)具有有吸引力的租賃條件，強(qiáng)大的基本面，是在線(xiàn)雜貨店的重要成就樂(lè)購(gòu)(Tesco)既支持送貨上門(mén)，又支持點(diǎn)擊和收貨的樞紐; 我們也很高興獲得富國(guó)銀行(Wells Fargo)作為Supermarket Income REIT的新貸方。我們的新設(shè)施為我們提供了價(jià)格極具競(jìng)爭(zhēng)力的七年期資金，并有增長(zhǎng)的空間來(lái)支持公司未來(lái)的投資要求”。