AXA IM-Real Assets已以約2.7億歐元的價(jià)格從凱雷歐洲房地產(chǎn)平臺(tái)完成了對意大利北部優(yōu)質(zhì)物流組合CER-L的收購。

13個(gè)資產(chǎn)的投資組合包括11項(xiàng)固定資產(chǎn)，總計(jì)c。310,000平方米和兩個(gè)開發(fā)項(xiàng)目，進(jìn)一步交付了c。面積達(dá)80,000平方米，有望獲得LEED銀級(jí)認(rèn)證。該投資組合供食品和飲料，時(shí)裝，3PL和能源行業(yè)的各種國內(nèi)和國際用戶使用，加權(quán)平均租期為7年。

產(chǎn)品組合主要集中在意大利北部最成熟的三個(gè)物流市場大米蘭，帕多瓦和都靈。所有物業(yè)都得益于主要的國家和國際運(yùn)輸樞紐內(nèi)出色的動(dòng)脈連通性，這些樞紐構(gòu)成了完善的歐洲物流走廊的一部分。

AXA IM-Real Assets意大利交易主管Nicola Cardani評論：“這是一次難得的機(jī)會(huì)，可以獲取高質(zhì)量的物流資產(chǎn)組合，以達(dá)成強(qiáng)有力的盟約，并在一個(gè)物流市場國家實(shí)現(xiàn)立竿見影的規(guī)模。迄今為止，該市場的電子商務(wù)普及率相對較低。從第一天開始，投資組合就提供了極富彈性的收入，并在中期有機(jī)會(huì)利用空置和較短的租賃組合來獲得顯著的回報(bào)。歐洲物流業(yè)繼續(xù)受益于電子商務(wù)的快速增長所推動(dòng)的結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變，近幾個(gè)月來電子商務(wù)加速增長，以及供應(yīng)鏈的變化也在不斷變化，我們的泛歐洲物流平臺(tái)處于充分利用以下優(yōu)勢的理想位置這些趨勢代表我們的客戶。”