Clarion Partners Europe已同意向巴黎南部的Boisseaux的A級(jí)倉庫提供資金4,660萬歐元。賣方Quartus Logistique也將擔(dān)任開發(fā)經(jīng)理。自2018年初以來，Clarion歐洲公司已在法國物流市場上投資超過4.3億歐元，收購了固定資產(chǎn)和開發(fā)項(xiàng)目，并反映了其對歐洲電子商務(wù)滲透率增長最快的市場的堅(jiān)定信念。

Clarion Europe將為發(fā)展機(jī)構(gòu)質(zhì)量的74,245平方米物流倉庫提供資金，該倉庫最多可分為四個(gè)單元，并適合一系列潛在租戶。該建筑將于本月動(dòng)工，預(yù)計(jì)于2020年第四季度完成。該物業(yè)將包括5噸的地面荷載，凈高為10.7m，目標(biāo)是獲得BREEAM良好認(rèn)證。已同意與在泛歐交易所上市的賽峰集團(tuán)(Safran SA)的最大子公司進(jìn)行預(yù)售，該項(xiàng)目占建筑面積的42%(31,000平方米)，賽峰集團(tuán)是一家全球航空航天和國防公司，市值達(dá)450億歐元。

Boisseaux地理位置優(yōu)越，位于奧爾良市以北47公里，巴黎以南81公里處，位于多薩爾物流與大西洋走廊的交匯處。該開發(fā)項(xiàng)目得益于其靠近Boisseaux火車站和毗鄰N20國道的便利，該國道在70分鐘內(nèi)即可到達(dá)巴黎，在50分鐘內(nèi)可到達(dá)奧利機(jī)場，在20分鐘內(nèi)可到達(dá)一條重要的國家干線A10。

Clarion Partners Europe董事總經(jīng)理Rory Buck表示：“這是另一個(gè)極具吸引力的發(fā)展機(jī)遇，它繼續(xù)了我們的投資策略，即在與地理位置相關(guān)的物流地點(diǎn)識(shí)別A級(jí)資產(chǎn)，這些資產(chǎn)吸引了廣泛的用戶，用于區(qū)域或國家/地區(qū)的分銷。取得如此強(qiáng)大的盟約預(yù)售權(quán)進(jìn)一步證明了該地區(qū)的實(shí)力，使其能夠以可承受的價(jià)格提供現(xiàn)代化的大箱物流，并可以直接進(jìn)入法國兩個(gè)最大的大都市區(qū)。隨著我們計(jì)劃在2021年進(jìn)行更多的基礎(chǔ)開發(fā)，我們將繼續(xù)利用整個(gè)歐洲缺乏合適的庫存的優(yōu)勢，并希望利用我們的內(nèi)部專業(yè)知識(shí)來提高回報(bào)。”