超市收入房地產(chǎn)投資信托基金 已 通過與Waitrose&Partners 進(jìn)行的售后回租交易，以大約8,200萬(wàn)歐元(7,410萬(wàn)英鎊)(不包括收購(gòu)成本)的方式收購(gòu)了一家超市組合，反映出凈初始收益率為4.4%。 該投資組合包括六個(gè)永久業(yè)權(quán)的超級(jí)市場(chǎng)，平均內(nèi)部總建筑面積為32,000平方英尺。商店在第15年以新的20年租約方式租給Waitrose，并提供僅租戶的休息選項(xiàng)，并且受CPIH相關(guān)的租金每五年一次向上審查(上限為3%，下限為1%) )。這些商店構(gòu)成了Waitrose英國(guó)在線雜貨配送網(wǎng)絡(luò)的重要組成部分，并提供送貨上門和/或點(diǎn)擊取貨。 Waitrose將繼續(xù)從商店正常交易，從客戶或Waitrose合作伙伴的角度來看，都不會(huì)改變。

超市收入房地產(chǎn)投資信托基金投資顧問Atrato Capital董事Ben Green表示：“我們對(duì)這項(xiàng)交易感到非常滿意。所有商店都擁有令人印象深刻的交易記錄，是對(duì)我們現(xiàn)有投資組合的補(bǔ)充，提供了進(jìn)一步的租戶和地域多元化”。