超級(jí)市場(chǎng)收入房地產(chǎn)投資信托基金 已以約1600萬(wàn)歐元(合1430萬(wàn)英鎊)的價(jià)格收購(gòu)了位于什羅普郡特爾福德的莫里森一家超級(jí)市場(chǎng)，凈初始收益率為5%。這筆交易是購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)代Morrisons網(wǎng)站的難得機(jī)會(huì)，該網(wǎng)站可提供長(zhǎng)期的RPI相關(guān)收入。該公司還通過(guò)增加約 3,900萬(wàn)歐元(合3500萬(wàn)英鎊)并延長(zhǎng)其融資額度來(lái)加強(qiáng)與德國(guó)巴伐利亞州立銀行的關(guān)系。

占地4英畝的莫里森(Morrisons)廠址于2012年開(kāi)發(fā)，位于勞利村(Lawley Village)的中心，是一個(gè)新的3550戶住宅。17年的未到期租賃期為五年，僅向上進(jìn)行RPI關(guān)聯(lián)的租金審查，并在第12年提供休息選項(xiàng)。特爾福德(Telford)是英國(guó)第二快的城鎮(zhèn)，預(yù)計(jì)到2030年人口將增長(zhǎng)到198,000，目前為178,000。該商店位于Lawley Village不斷發(fā)展的住宅社區(qū)的中心。

該信托基金的投資顧問(wèn)Atrato Capital董事Ben Green在一份聲明中說(shuō)： “這項(xiàng)交易代表了收購(gòu)現(xiàn)代Morrisons超市的機(jī)會(huì)，該超市地理位置優(yōu)越，可從3,550戶重要住宅中心的集水區(qū)受益發(fā)展。我們也很高興與BLB擴(kuò)大合作關(guān)系，BLB是我們成長(zhǎng)的關(guān)鍵資金合作伙伴。”