Hines代表Hines歐洲價值基金2(HEVF 2)，通過新成立的意大利房地產(chǎn)投資基金(REIF)，在意大利博洛尼亞地區(qū)簽署了一項新的高質(zhì)量82,300平方米新物流計劃的預購協(xié)議。Castel San Pietro物流(CSP物流)將由供應商FAP Investments(意大利領先的物流開發(fā)商)交付，并于2022年竣工后，將包括兩個中箱單元，分別為37,300和45,000m²。交易是雙方之間在市場外達成的協(xié)議，收購價格未公開。

該計劃位于博洛尼亞圣彼得羅堡(Castel San Pietro)建立的物流中心，這是意大利三個主要工業(yè)區(qū)之一，也是該國主要運輸路線的樞紐。該站點位于E45高速公路的邊緣，可為意大利北部和中部提供出色的連通性。

HEVF 2基金經(jīng)理保羅·懷特(Paul White)表示：“電子商務的增長繼續(xù)推動著對地理位置優(yōu)越的物流的巨大需求，尤其是在歐洲主要分銷中心，因此，此次收購完全符合我們提高基金對該行業(yè)敞口的戰(zhàn)略。 。我們的平臺為我們提供了在各個領域采購和執(zhí)行重大投資的范圍和能力，特別是在短期內(nèi)專注于物流和住宅。我們對意大利尤其是作為主要物流節(jié)點的這一地區(qū)具有堅定的信念。該國對電子商務的需求正在加速增長，我們預計對此類主要分銷設施的需求將大大超過供應，這將提供與我們的投資策略相一致的強大基礎。

意大利Hines的高級董事總經(jīng)理兼國家主管Mario Abbadessa表示：“CSP Logistics提供了一個引人注目的場外機會，可以利用博洛尼亞地區(qū)缺乏機構(gòu)物流的機會，那里可供開發(fā)的土地有限。我們期待著開始租賃的討論，以期在2022年實現(xiàn)PC的全面預租計劃。在意大利，我們的目標是在未來兩年內(nèi)在傳統(tǒng)和最后一英里物流領域投資10億歐元，市場的持續(xù)數(shù)字化使該行業(yè)成為越來越有吸引力的資產(chǎn)類別。”