Crescendo Real Estate Advisors LLP今天宣布其第二筆3億歐元的歐洲物流/工業(yè)凈租賃基金，即Crescendo保護和收入基金2(CPI 2)的前兩次購買。CPI 2已購買了IMA SpA在意大利博洛尼亞的全球總部，研發(fā)和制造工廠，IMA SpA是設計和制造用于藥品，煙草，化妝品和茶的加工和包裝的自動機的全球領導者。CPI 2協(xié)商了新的15年期凈租賃。此外，CPI 2已收購了一家位于荷蘭奧斯的汽車設備制造廠，并與一家全球汽車零部件制造商進行了回購回購，租期為20年。

聯(lián)合創(chuàng)始人卡伯特·洛奇(Cabot Lodge)表示：“這兩項交易表明，盡管有Covid-19計劃，或者可能部分是因為有Covid-19計劃，但在歐洲仍有許多誘人的中型工業(yè)房地產(chǎn)交易要完成。

聯(lián)合創(chuàng)始人丹尼爾·奎(Daniel Quai)補充說：“我們正在籌劃大量目標不超過5,000萬歐元的強有力的股權交易，我們認為這避免了來自較大參與者的競爭加劇，但仍允許建立多元化的公司債務組合。”

CPI 2的投資組合經(jīng)理Thomas Reckers說：“公司的售后回租融資在歐洲相對較新，但在美國歷史悠久。對于從長期房地產(chǎn)資產(chǎn)基礎上釋放價值的業(yè)主而言，這很有吸引力;對于從高質量的，現(xiàn)在是租戶的賣方產(chǎn)生的經(jīng)常性收入流中受益的投資者而言，這具有吸引力。”