Warburg-HIH投資房地產 公司收購了北萊茵-威斯特法倫州正在開發(fā)的為期四天的日間系列。另外兩項收購正處于高級計劃階段。這些物業(yè)將由“ Warburg-HIH Zukunft投資”基金持有，該基金是公司新的開放式特殊AIF。一旦房地產開發(fā)完成，該基金將擁有十天的日托系列，總投資額超過4,500萬歐元。

薩克森州的物業(yè)包括兩棟新建建筑和兩棟現有建筑，總可出租面積為7,500平方米。這兩個新建筑物之一將于今年年底完工，另一項資產計劃于2021年底完工。這些物業(yè)以25年的租賃期出租。

在北威州獲得的資產代表了開發(fā)商TERRA Projektentwicklung正在實施的四個日托項目。這些物業(yè)位于波鴻(兩個資產)，杜伊斯堡和奧伯豪森。藍籌贊助商Step Kids Education(Stepke)將提供或將以30年的租約租用這些場所，總共提供395個育兒場所。Stepke在德國總共經營25天的日間系列。該設施計劃于2021年第四季度至2022年年底之間完工。

Warburg-HIH Invest的董事總經理Hans-Joachim Lehmann表示：“在六個月內收購了八天的日間系列產品，并且正在進行收購另外兩項資產的談判，Warburg-HIH Invest取得了必要的市場滲透率確保投資基金的持續(xù)增長，并建立了管理它們所需的專業(yè)知識。在這種情況下，我們的目標是與專業(yè)開發(fā)商進行類似伙伴關系的合作。”

“通過Warburg-HIH投資，我們正在為德國的社會基礎設施的重要投資鋪平道路，” Warburg-HIH Invest的董事總經理Alexander Eggert說。“對兒童保育場所的需求幾乎不會增強。該投資基金主要用于儲蓄銀行。它提供長期收入并符合重要的ESG標準。環(huán)保的新建筑以及對兒童的培訓和教育工作，為在積極的市場環(huán)境中進行可持續(xù)房地產投資奠定了良好的基礎。”